START TRIGGER
啟動時點
契約或專案交付包含施工端BIM觀點之模型、資產資料或數位移交要求，且主要設備選型與空間命名進入穩定期時。
CLOSEOUT WORKPACK · CO-08
施工端BIM觀點：資產資訊與竣工整合模型收斂工作包
以施工端BIM觀點檢查模型是否反映現場可維運狀態，重點是資產、空間、系統、位置與文件連結，不以幾何美化代表竣工完成。
- 輸入文件
- 03
- 現場證據
- 03
- 追溯資料鏈
- 06
- 退件條件
- 03
GENERAL CONTRACTOR HANDOVER CARD
先定義何時啟動，以及什麼才算真的完成
施工端BIM觀點DEFINITION OF DONE
完成定義
施工端BIM觀點之竣工模型與現場、竣工圖、資產清冊及文件連結一致；必要欄位完整、抽查可用，未要求內容不被擅自擴張。
EXECUTIVE CLOSEOUT QUESTION
施工端BIM觀點之模型抽到一個設備時，能否找到真實序號、測試與手冊，還是只看到一個幾何物件？
施工端BIM觀點
施工端BIM觀點：交付模型的價值在營運可查、現場可對、變更可追，不在模型畫面完整度。
使用界線
本工作包是總包內部移交整備教材，不取代法定竣工查驗、契約交付、設計／監造核定、設備認證或業主正式驗收。安全、法定、生命安全、核心性能、能源隔離及 P1 缺失不得帶條件移交；其他保留項也只能由契約有權者決定。請勿在公開頁面輸入真實專案資料。
DOCUMENT + FIELD PROOF
文件說明應該怎麼做，現場證據證明實際怎麼做
兩者必須同時成立。只有文件代表尚未驗證，只有照片則無法判定依據、標準與版次。
CONTROLLED INPUTS
輸入文件
- 施工端BIM觀點：契約資訊需求、建模規範與交付格式
- 施工端BIM觀點：核准整合模型、重大變更與現場實測
- 資產清冊、空間系統編碼及竣工文件索引
FIELD EVIDENCE
現場證據
- 施工端BIM觀點：代表設備與管線位置抽查
- 實際標籤、序號、檢修空間與系統歸屬
- 施工端BIM觀點之模型連結文件可開啟及版本正確的驗證紀錄
SIX-LINK TRACEABILITY CHAIN
文件、照片、測試、序號、座標、版次缺一不可
六條鏈不是六個資料夾，而是能從同一設備、構件、空間或缺失 ID 互相反查的關聯。
LINK 01
文件鏈
施工端BIM觀點之模型物件連結核准文件、手冊與竣工圖。
LINK 02
照片鏈
現場抽查照片連結空間、設備 ID 與施工端BIM觀點之模型物件。
LINK 03
測試鏈
資產物件連結對應單機與整合測試結果。
LINK 04
序號鏈
施工端BIM觀點之模型資產 ID、現場標籤與製造序號三者一致。
LINK 05
座標鏈
施工端BIM觀點之模型使用受控坐標、高程與空間編碼。
LINK 06
版次鏈
施工端BIM觀點之模型版本、資料更新及最終交付包保留發布履歷。
SAMPLE / REJECT / FREEZE
抽查不是降低標準，而是用風險決定驗證深度
被退件的資料不得以補一張照片或換一個檔名快速關閉；應保留原始缺口、修正過程與復核結果。
01SAMPLING
抽查方式
- 關鍵設備與長交期資產逐台核對資料
- 按樓層、系統與物件類型分層抽查
- 施工端BIM觀點採模型找現場、現場找模型及連結開啟三向抽查
02REJECT
拒收／退件條件
- 施工端BIM觀點之模型幾何漂亮但資產 ID、序號或位置不符
- 連結指向工作版或失效檔案
- 擅自以施工端BIM觀點之設計模型狀態宣告竣工
03REVIEW + FREEZE
復核與封版規則
- 先凍結空間、系統與資產編碼，再收斂幾何與屬性
- 施工端BIM觀點之模型修改需對應紅線或核准變更
- 最終封版同時封存軟體版本、格式、檢核報告與原生／交換檔
OPERATIONAL USABILITY
交付完成前，請接管者實際找、實際操作、實際報修
若接管者仍必須依賴原施工人員的記憶與個人檔案，代表資料尚未形成可營運的組織資產。
營運可用性檢核
- 接管人員能以空間、系統或資產編號搜尋
- 施工端BIM觀點之模型連結可在交付環境開啟且有權限說明
- 施工端BIM觀點之模型資訊能支持定位、隔離、維修與改造，而非只供展示
正式輸出
- 施工端BIM觀點之竣工模型交付包
- 施工端BIM觀點之模型—資產—文件一致性報告
- 軟體格式、權限及限制說明
權責提醒
總包內部整備完成，只表示資料與接管條件已達內部提交門檻；正式接受、核定、保固起算及責任切換仍依契約和個案程序辦理。