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W02 · 工序與竣工 · 施工與變更

浴廁多工種搶進,防水未查驗即遭覆蓋

風險
P1 停止相關作業
層級
L3 管得住
位置
標準層浴廁與茶水間
時間
50 min
!
不可逆節點

防水保護層、地坪回填及磁磚施工前

EVIDENCE REVIEW

先看證據,不先猜答案

泥作、給排水、防水及裝修為追趕樓層進度交叉進場,局部防水尚未完成轉角補強、管根收頭與蓄水查驗就被保護層及地磚覆蓋,失去隱蔽品質證據。

目前已有證據

  • 防水施工計畫、材料批號與節點樣板
  • 套管、門檻、陰陽角及排水口施工照片
  • 分區蓄水紀錄、缺失改善與覆蓋許可

尚待釐清條件

  • 已覆蓋區是否完成足時蓄水與修補
  • 後續工種進場造成的破壞範圍

不得自行假設

樓層排程只列完成數量,未以區位管制防水完成、蓄水合格與覆蓋放行狀態。

SIX IMPACT AXES

從六個面向判斷問題大小

施工決策不能只看眼前返工,還要考慮驗收、後續維修與責任界面。

安全

濕滑、交叉作業及拆除時管線損傷

品質

防水破損、管根滲漏及倒坡

成本

打除飾面、重新防水與室內復原

工期

浴廁裝修、設備安裝與交屋延誤

驗收

蓄水試驗與隱蔽查驗證據不足

維護

漏水保固、樓下裝修損害與長期客訴

DECISION CHECK

先判斷,再看施工端解析

發現部分防水未查驗就已覆蓋,現場應如何處置?

請先選擇一項處置,系統才會顯示解析。

CLOSURE EVIDENCE CHAIN

問題必須走到現場驗證才算結案

模型關閉、會議口頭同意或寄出RFI,都不等於現場已經完成。

  1. 01問題定位與證據包
  2. 02正式釋疑或協調
  3. 03取得核准施工依據
  4. 04發布修訂並回收舊版
  5. 05依核准內容施工
  6. 06量測、試驗與結案歸檔
LEARNER OUTPUT

濕區分區看板、蓄水與隱蔽查驗紀錄、覆蓋放行單

前往現場工具箱